Project management

Project management aplica sistemas de Management a cada una de las etapas de los proyectos de arquitectura con el fin de asegurar en todo momento los objetivos de Coste, Calidad y Plazo marcados por el Cliente, teniendo una especial importancia el aspecto de la Seguridad en todas las fases del Proyecto. Project management propone desarrollar las actividades de gestión a lo largo de las fases resumidas esquemáticamente en:

• Fase de diseño:
  • Establecimiento de la estrategia general.
  • Fijación de objetivos.
  • Estudio de viabilidad.
  • Evaluación de Riesgos.
  • Definición de funciones.
  • Organigrama y contratación de consultores.
  • Preparación documentación administrativa.
• Fase de pre-construcción:
  • Asistencia en la obtención de Licencias y Permisos.
  • Presupuesto objetivo para contratación.
  • Elaboración programa de ejecución de las obras.
  • Definición estrategia de contratación.
  • Preparación documentación de licitación.
• Fase de construcción:
  • Documentar la evolución de la obra.
  • Coordinación de contratistas y equipos.
  • Control de cambios.
  • Control de Costes y planificación.
• Fase de recepción y puesta en marcha:
  • Supervisión y control de planos “Conforme a Obra”.
  • Supervisión y puesta en marcha de las Instalaciones.
  • Coordinación de la entrega de la documentación para la elaboración del Libro del Edificio.
  • Gestión de las garantías.
  • Control de reparación de defectos.
  • Seguimiento contratos compañías suministradoras.